【中粮悦著·九章 城以低为贵】

中粮大悦城·城芯计划·南站低密著品

主城低密南站城芯 |双线地铁旁|醇熟生活圈|双源六进九境|央企匠造

目前在售动态:

8＃ （总高18𝔽）

9＃ (总高18𝔽)

【PART 1 ：基础信息】

所属区位：南京南站CBD

开发商：中粮集团 | 大悦城控股

用地面积：约25332.55㎡

产权年限：70年住宅

建筑风格：现代简约风格

景观格局：约4000㎡中轴景观，东方自然雅趣九雅之境

归家入户：人车分流、六重归家礼序

【PART 2：板块价值】

1 / 亚洲第一，国家级规划站城

南京南站，被誉为亚洲第一大站城枢纽，历经铁道部20多年前瞻设计和探讨，逐渐成为长三角城市群最重要的经济枢纽之一。此刻南京南与新街口，已成为影响南京的南北两极。

南京南先行“TOD”发展模式，打造和发展集智慧产业、总部经济、城市门户为一体的枢纽经济体。已形成了与新街口CBD、河西CBD“三足鼎立”的新城心。

南站片区已建成超 40 幢写字楼，成为“枢纽型经济”的强力“助推器”。

中兴产业园、5G 创新园等产业集群，至 2023 年，预计实现区域内生产总值达 300 亿。

【PART 3 : 全维生活配套 高级烟火气】

1 / 交通配套——“主城”带来的“畅达感”

① 轨道交通

双线地铁：步行约370m到达地铁3号线宏运大道站；步行约700m到达地铁1号线双龙大道站。

黄金8站路：距南京南站一站路，与新街口、河西形成南京三大主城CBD“黄金8站”。

② 道路交通

四横四纵快速路：四横：软件大道、绕城高速、宏运大道、秦淮路；四纵：将军大道、机场高速、明城大道、双龙大道。

黄金8公里：距新街口CBD约8公里、距河西CBD核心区约8公里，形成南京三大主城CBD“黄金车行8公里”。

2/ 生活配套——5KM生活圈 商业之上荟萃繁华

区域内有近300万方商业配套，一街之隔在建约10万方商业。

1公里生活圈内，证大喜马拉雅中心约54万方商业、金轮星际中心约5万方商业、都荟天地商业配套近5.2万方；

2公里生活和商区配套中，明发商业中心、麦德龙、绿地之窗约87万方商业；

3-5公里范围内，百家湖商圈、雨花客厅商圈，24h生活娱乐皆有去处，尽享吃喝玩乐购一站式缤纷体验。

3/教育配套——全龄资源丰富，引领成长力量

与南京东山外国语学校分校一街之隔，荟萃幼儿园、小学、中学、高中全龄优质资源，高规格教育配套，雄厚师资力量掌舵未来。

4/医疗配套——优质医疗资源，咫尺健康生活

城市一线医疗资源近距离可享，南京市中医院（三甲）、南京市江宁医院（三甲）等医院在侧，全面守护健康生活。

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    97㎡ 3房2厅2卫

    建面面积： 97㎡(3房2厅2卫)

    物业类型：住宅

    总价约： 320万元

    在售

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    询问底价

    

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    118㎡ 3房2厅2卫

    建面面积： 98㎡(3房2厅2卫)

    物业类型：住宅

    总价约： 377万元

    在售

    咨询首付

    询问底价

    

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